Il governo di Singapore lavora a stretto contatto con il settore dell’ospitalità per creare un allineamento strategico per l’industria nel suo insieme. Abbinando il messaggio turistico, il sostegno del governo e gli sforzi di sensibilizzazione del settore alberghiero, c’è un livello di competitività più elevato in questo settore rispetto ad altri nel paese. Il contesto normativo favorevole alle imprese incoraggia anche la crescita, offrendo diverse opportunità di lavoro che altrimenti non sarebbero disponibili.
L’industria alberghiera di Singapore era composta da 420 membri nel 2017, con un aumento di 7 hotel rispetto all’anno precedente e 22 in più rispetto al 2015. Attualmente ci sono più di 67.000 camere disponibili per il settore, con un aumento di 3.200 rispetto all’anno precedente . Attualmente sono in corso di fornitura ulteriori 3.300 camere in occasione di nuovi progetti di sviluppo o ristrutturazione.
Man mano che più visitatori vengono ad esplorare Singapore, più opportunità si allontanano dal settore alberghiero.
Statistiche importanti dall’industria alberghiera di Singapore
# 1. Nel 2017, l’industria alberghiera di Singapore ha offerto un massimo di 21,1 milioni di pernottamenti, con una media di 1,75 milioni al mese. Si tratta di un aumento del 5,5% rispetto all’anno precedente. (Ente per il turismo di Singapore)
# 2. Gli affitti pagati nel 2017 sono stati pari a 17,06 milioni per il settore alberghiero, con un aumento del 7,6% rispetto all’anno precedente. Luglio è stato il mese migliore per il settore, con 1,53 milioni di affitti registrati pagati. (Ente per il turismo di Singapore)
# 3. Il tasso di occupazione medio per l’industria alberghiera di Singapore era dell’84,5% nel 2017. Ad eccezione di dicembre (79,4%), ogni mese c’era un tasso di occupazione dell’80% o più. A luglio, il tasso di occupazione era del 91,5%. (Ente per il turismo di Singapore)
# 4. Le entrate totali delle camere sono state pari a S $ 3,69 miliardi per l’industria nel 2017, con un aumento del 3,9% rispetto all’anno precedente. L’industria ha una media di circa S $ 300 milioni di entrate al mese. (Ente per il turismo di Singapore)
# 5. La tariffa media standard della camera (ARR) per il settore è stata di S $ 215,50 nel 2017, con un calo del 3,4% rispetto all’anno precedente. Il reddito disponibile per camera è stato di S $ 182,20, l’1,7% in meno rispetto all’anno precedente. (Ente per il turismo di Singapore)
# 6. Singapore è al 37 ° posto nel mondo per le dimensioni del suo mercato e le entrate totali guadagnate. La penetrazione degli utenti all’interno del segmento si è attestata al 22,5% nel 2018 e si prevede un aumento del 25,4% entro il 2022. (Statista)
# 7. Le cifre del turismo di Singapore dovrebbero raggiungere i 18,1 milioni di persone, un aumento di oltre 700.000 persone servite rispetto all’anno precedente. (Ente per il turismo di Singapore)
# 8. L’industria alberghiera di Singapore accoglie circa il 40,5% dei pernottamenti nel paese. Ostelli, piccoli appartamenti e opzioni simili, che sono registrati nelle statistiche generali sul reddito del settore, rappresentano il resto del settore. (Gestione alberghiera – Questex)
# 9. Singapore è al terzo posto nel mondo per l’indice di reddito pro capite, contribuendo a sostenere ogni anno più di 60 milioni di pernottamenti nel settore dell’ospitalità. (Rete alberghiera)
# 10. 11 dei 18 progetti proposti in fase di sviluppo o costruzione dovrebbero essere nel settore a 5 stelle. Si prevede che la metà dei restanti progetti saranno strutture a quattro stelle. (Rete alberghiera)
# 11. Il Concorde Hotel, aperto di recente, offre 407 lussuose camere e suite dopo il suo progetto di ristrutturazione. (Rete alberghiera)
# 12. Durante la prima metà del 2017, gli hotel di Singapore hanno venduto lo 0,6% in meno di pernottamenti rispetto allo stesso periodo del 2016 (Singapore Tourism Board).
# 13. Il vantaggio di costo di Airbnb a Singapore rende difficile per il settore alberghiero rimanere competitivo in termini di prezzi. Gli appartamenti elencati sul sito partono da S $ 55 a notte, mentre i prezzi degli hotel generalmente partono da S $ 150 a notte. (E27)
# 14. Nel 2017, i turisti hanno speso il 28% in più a Singapore rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. A causa di un aumento del 5% dello stock di camere, il calo delle tariffe delle camere ha causato al settore una perdita di oltre il 5% del fatturato totale per camera. (Tempi dello Stretto)
#quindici. L’Orchard Hotel ha affermato di aver visto un aumento del 50% del numero di viaggiatori cinesi che pernottano nelle sue strutture, insieme a un aumento del 30% dei viaggiatori indonesiani. (Tempi dello Stretto)
#sedici. Al Royal Plaza di Scotts, i tassi di occupazione sono aumentati del 4% rispetto ai dati del 2016 e l’80% dei suoi ospiti si è registrato come viaggiatori d’affari. (Tempi dello Stretto)
# 17. Il 60% delle ricerche di hotel da parte di turisti che coinvolgono l’industria alberghiera di Singapore riguarda strutture che hanno una valutazione di 4 o 5 stelle. (Tempi dello Stretto)
# 18. Lo scorso anno sono state effettuate operazioni immobiliari a livello globale per oltre 355 miliardi di dollari e i gruppi di investimento del settore alberghiero di Singapore hanno contribuito a incrementare il volume delle transazioni. (Ernst e Young)
# 19. Il 17,5% del capitale di emissione dell’industria alberghiera globale ha avuto origine a Singapore, classificandola al terzo posto nel mondo. Solo la Cina (27,4%) e il Giappone (21,6%) hanno investito più capitali. I primi 5 investitori sono tutti nella regione dell’Asia Pacifico. (Ernst e Young)
Tendenze e analisi del settore alberghiero di Singapore
Sebbene l’industria alberghiera di Singapore appaia solida a prima vista, i dati suggeriscono che ci sono problemi che devono essere affrontati. Nell’agosto 2012, l’industria ha raggiunto il picco di S $ 224,85 con il suo ARR. Da allora, i proprietari hanno visto due anni di prestazioni statiche, seguiti da tre anni di declino. I ricavi sono stati ridotti di oltre l’11% rispetto alla tariffa massima, nonostante il numero di clienti serviti sia in continua crescita.
I dati parziali rilasciati per il 2018 suggeriscono che le entrate totali delle camere potrebbero aumentare dell’8,5% durante l’anno, sebbene l’ARR standard possa aumentare solo dell’1,6%.
Nel prossimo periodo di 5 anni, l’industria prevede di riguadagnare una quota maggiore di entrate dai dollari del turismo. Con l’aumento dei salari in Cina e India, che insieme rappresentano il 36% dei mercati di ingresso del settore, c’è la speranza che i dati sui ricavi cambieranno gli anni consecutivi del recente declino. Una spinta per i viaggiatori di altre regioni, inclusi Regno Unito e Stati Uniti, potrebbe offrire anche nuove entrate da considerare.
Dato che l’economia nazionale dovrebbe crescere di oltre il 3%, ovvero il doppio della previsione iniziale, dovrebbero emergere nuove opportunità locali. Il terminal T4 dell’aeroporto di Changi ha ora la capacità di trasportare 16 milioni di passeggeri all’anno. Potrebbero volerci alcuni anni per ottenere la nave giusta, ma l’industria alberghiera di Singapore sembra destinata a voltare pagina.